2010年02月13日

給湯器を交換しました

今日、アパートの入居者から、給湯器の故障で、電話がありました。

それで、給湯器を交換しました。

給湯器


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posted by 神木太郎 at 18:29| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2010年01月18日

「自然の住と食との体験会」のご来場のお礼

過日は、ご多忙中の中、弊社、神田木材及び1/f waveとのコラボ企画「自然と食との体験会」に大勢のご来場頂、誠に有り難う御座いました。

「流季の家」で、体感していただいた本物の自然素材で作られた家を体感し、又無農薬・無肥料の自然食品の試食体験していただいた事が、ご来場頂いた方々皆様にとって有意義であったことをお祈り申し上げます。

また、弊社「神田木材株式会社」は自然食材の住まいにこだわり、さらに良い健康住宅の開発に努め、皆様のお役に立てるよう、取り組んでまいりますので、引き続きご支援を賜りますようお願い申し上げます。

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posted by 神木太郎 at 16:27| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年12月03日

土地探し

新築住宅を建てるのに土地探しするのは、とても大変です。

私の仕事は、お客様の希望する土地を探すことです。

とはいっても、お客様の希望する土地はなかなか難しいです。

でも一生懸命お探ししますので、もし、探して欲しい条件の土地が御座いましたら神田木材までご連絡下さい。
posted by 神木太郎 at 18:15| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年11月22日

野々市町新庄近くの二世帯住宅

今日は野々市町新庄近くの二世帯住宅でオープンハウスです。

金沢山側外環状線新庄から高尾の方に
向けて走ると四十万西に→が御座います。

野々市町新庄のホームセンタームサシ・ジャスコのショッピングの帰りにでも気軽にお立ち寄り下さい。

posted by 神木太郎 at 09:05| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年11月06日

神田木材ビルの2階に骨盤カイロ院が出来ました。

神田木材ビル2階に骨盤カイロ院が出来ました。

初回2500円です。

時間朝9:00〜夜12:00までです。

完全予約制です。

電話番号0120−6699−52(携帯OK)


肩こり・腰痛・骨盤ダイエット等

是非・ご予約お願いします。


posted by 神木太郎 at 09:07| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年09月26日

容積率ってなぁに?

A土地面積に対する延べ床面積の割合

容積率とは、土地面積に対する家全体の広さの割合のことで、用途地域ごとに決められている。

2階建ての家の場合なら、1階の広さと2階の広さを足した面積の合計(延べ床面積)が土地面積の何%に収めればいいのかをを示している。

たとえば容積率が低いエリアでは、周囲にも低層の家が並ぶので、高層の建物に太陽の光が遮られることはない。一方、容積率が高いエリアなら、たとえ土地面積が狭くても、建ぺい率を守った上で階数の多い建物をつくって上に延ばせば、希望する生活スペースが確保出来る。
気になる土地があったら、建ぺい率と容積率を確認しよう。

そこで希望の家を建てて”したい暮らし”が出来るかどうかをイメージしながら見学してみよう。

yousekiritu1.jpg

容積率が低いエリアでは低層の建物が建ち並ぶので、「日当たりの良い庭付きのマイホームでゆったりとした暮らしがしたいなぁ」と考えている人にオススメ

yousekiritu2.jpg


駅前の容積率が高いエリアでは延べ床面積が大きい商業施設やビルなども。「利便性の良い立地にこだわってアクティブに暮らしたい人にオススメ

posted by 神木太郎 at 17:40| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

建ぺい率ってなぁに?

A 土地面積に対する建築面積の割合
建ぺい率は、土地面積に対してどれくらいの規模の建物が建てられるかという割合のことで、簡単にいえば、道路や隣地に建物が接近しすぎないようにする規制。

kenpeiritu2’.jpg

 60u
    ×100=60%
100u
土地面積100u





例えば、すべての家が土地の100%まで家を建ててしまっては風通しが悪くなったり、災害時の逃げ場が確保出来なくなるからだ。建ぺい率は用途地域ごとに決められていて、60%まで建物を建てられる。低層住居専用地域と中高層住居専用地域では30%〜60%、住居地域・準住居地域では50%〜80%と設定されている。
低ければ低いほど隣家との間にゆとりがあって暮らしやすい住環境が保たれる。
また、角地や防火地域では緩和措置が設けられている。

kenpeiritu.jpg


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posted by 神木太郎 at 14:14| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

用途地域ってなぁに?

その地域に建てられる建物の種類や用途を定めた規定

用途地域とは、住居・商業・工業系などの土地利用の大枠を決めて、その土地に建てることが出来る建物の種類や用途を定めた規定の事。


youtotiiki1.jpg

例えば、快適な住環境の形成を促進する第一種低層住居専用地域では、簡単にいうと「低層の住宅は建てても良いが、大型商業施設や工場などは建てることが出来ない」などの制約がある。
用途地域は全部で12種類。住居系は7地域で、エリアによっては病院や大学、ホテルなども建てられる。スーパーやデパート、飲食店などが立ち、買い物などが楽しめる商業系は2地域あり、人通りも多く便利。
工場や、エリアによっては大型ショッピングセンターなどがある工業系は3地域。工業専用地域以外はすべて家が建てられる。

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posted by 神木太郎 at 14:04| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

土地は四角に限るってホント?

変形土地でもアイデア次第!
住宅情報紙を見ると、土地には正方形や長方形だけでなく、さまざまな形があることが分かる。
三角形やひし形、道路に接している部分が路地風になっている路地状敷地など。
ちなみに同じ四角い土地でも、プランを作りやすいのは南北よりもやや東西に長い2:3くらいの割合の長方形といわれている。だが価格は高め。一方、手ごろな価格で価格でねらい目といえるのが変形土地だ。
路地状部分だけが道路に接する路地状敷地は、その形状から、旗竿敷地ともいわれる。
toti.jpg





建築基準法では、土地に少なくとも2m以上の間口で道路に接していなければならないという接道義務がある。そのため、路地状部分に2m以上の幅が必要であることを踏まえると、駐車スペースにするなら、普通車は約1.8m幅なので間口は2.5m以上欲しい。
3mあれば、駐車スペースの横にガーデニングを施すことで、玄関へのアプローチを楽しく演出出来る。
また、建物が道路に面していないので静かな環境を保ちやすくプライバシーを確保出来るのもメリット。

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posted by 神木太郎 at 10:20| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年09月24日

やっぱり南向きが良いのか?

Aどの方位にもそれぞれメリットがある

土地探しで気になることの一つが方位だろう。
もっとも人気が高いのは東南の角地。
東と南が道路であれば。将来的に建物が建っても、日当たりや風通しがじゃまされない。だが、一般的に価格が高めである。


また、家を南向きに建てることが出来、日当たりの良い南側道路は人気の土地です。

北側道路よりも価格は一般的に高め。
逆に、北側道路の場合は南側に庭を設けることが出来るため、道路から視線が届かないので、プライバシーが確保しやすいといえる。



ただし、広い土地を手に入れる場合は、道路付けは、北でも南でもほとんど影響がないので、あえて価格の安い北側道路の広い土地を購入するのも手だ。


方位の他、周辺環境もチェックしておこう。
たとえばせっかくの南側でも、周辺に日光を遮る高い建物があったり、隣接する建物との距離が十分でなかったらどうだろう・・・。オススメなのは実際に見学する事はもちろん、時間帯を変えて足を運ぶこと。
また、隣地が空き地なら、どんな建物が建つのか確認は必須。

minamidouro.jpg
南側道路は、価格は高めではあるものの根強い人気がある。日当たりが良く、明るいので「何が何でも南側!」をキーワードに土地探しをする人も少なくない。

kitadouro.jpg

北側道路の場合、南向きに設けたりリビングは道路に面していないので、大きな窓にしても通行人の目を気にしないですむ。
庭でのびのびくつろぐ事も可能。



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posted by 神木太郎 at 20:03| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年08月13日

団体信用生命保険を知っていますか?

家賃は万が一の時でも払わなければならない。
保険付きローンなら家族も安心。
考えたくないですが、ご主人に万が一の事があったら・・・・。もし賃貸住宅で暮らす家族の大黒柱が亡くなってしまっても、賃貸住宅の家賃は払わなければなりません。
弊社提携の住宅ローンは団体信用生命保険が組み込まれているので万が一の時でも残金は保険から支払われます。
そうなれば、家を失うことなく、住む所を確保出来るので家族は安心です。


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posted by 神木太郎 at 14:59| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

住宅ローンの大幅減税&控除期間延長

住宅ローン減税制度について、10年間にわたり、毎年借入金の1.0%・最大500万円が所得税額から控除されるという。大幅減税が決定しました。
対象となる住宅ローン残高の上限は5,000万円で、所得税から控除しきれない額については、翌年度の住民税から控除されます。適応期間は5年間ですが、2011年からは、徐々に借入金の上限が縮小され、2013年には上限残高2,000万円まで引き下げられます。

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posted by 神木太郎 at 14:36| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年05月14日

住宅ローンの基礎の基礎

住宅ローンの基礎の基礎

住宅ローンの減税が最大500万円に拡大になりました。
詳しくは住宅ローンの基礎の基礎

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posted by 神木太郎 at 19:23| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年05月01日

キャッシュバック住宅

神田木材ではキャッシュバック住宅をの提案をしています。キャッシュバック住宅とは・・・
posted by 神木太郎 at 11:52| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年03月24日

2009年03月20日

住宅計画「不安や疑問」ありませんか?

リフォーム・建て替え・新築・二世帯・相続・買い替え・マンション購入等そんな住宅計画にかんしての不安や疑問を神田木材株式会社が解決いたします。

現在、周りで大きな変化が起きています。
住宅市場でも
○100年に一度の世界恐慌
○政府の日替わり政策発表
○景気減退に伴う雇用不安
○住宅ローン減税の延長拡充
○消費税の引き上げ
○年金需給額減少傾向
こんなことは、これから起こる事件の始まりにしかすぎません。
住宅を計画する上で、もっと重要なことが進んでいます。

posted by 神木太郎 at 10:03| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年03月19日

神田木材の家

神田木材の家
神田木材の家は健康住宅で、建築士が親切丁寧にお客様にあったプラン設計、資金計画のお手伝いいたします。
新築住宅を建てるご計画があれば、神田木材株式会社にご連絡下さい。

神田木材は「すみっこくんのある住宅」です。
床下に調湿作用、消臭作用のある炭「すみっこくん」が床下に収納されています。結構お客様からの評判はよろしいです。
夜、眠れないお客様が、床下に「すみっこくん」を敷くことですっかり眠れるようになって非常に喜ばれております。


すみっこくん
神田木材の家


Powered by NINJA TOOLS








竹炭タップリ3キロ入り
快眠の竹炭まくら


posted by 神木太郎 at 11:51| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

S-18SB洗面化粧台[ラシス]

パナソニック
S-18SB洗面化粧台[ラシス]
S-18SB洗面化粧台[ラシス]
【セット内容】
1.ボール一体型カウンター(幅1200mm・中央) GLM12CSGAK
 カラー:グラニットブラック(G)
2.混合水栓シングルレバーシャワー(アングル) GLM01SKA
3.フロアキャビネット(幅150mm)×2 GLM015F4GWK
4.ステップストッカー(幅900mm) GLM090FSGW
5.両開き3面鏡(幅1200mm) GLM120M3
6.サイドキャビネット上部・引出し(幅600mm) GLM060D4GW
7.サイドキャビネット下部・脱衣(幅600mm) GLM060F5GW
8.サイドキャビネット用天袋(幅300mm) GLM030W2GWL
9.サイドキャビネット用天袋(幅300mm) GLM030W2WR
10.本体用天袋(幅1200mm) GLM120W1GW


神田木材株式会社では、住宅の水周りのリフォーム工事を行なっております。大事な家を末永く大切に使う為、リフォームご提案させていただけないでしょうか?
お問い合わせは神田木材株式会社076-249-6211です。


posted by 神木太郎 at 09:05| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年03月18日

神田木材の思想

素晴らしい語らいの誕生です。
「家族愛にみちたコミュニティ」
私たちのめざす
マイホームの思想です。
精選された原木から、すべての製品を作り出す一貫した生産体性は、良い住まいづくりの基礎。
いい素材に、新しいアイデアが加わって、住み良さの実現です。
和風建築の優れた居住性も一段とアップした「神田の注文住宅」には、良い木材との関わりから生まれたさまざまな新技術が導入されました。ご覧ください。
和風木造建築の本格派
住み心地をとらえた
「神田」の注文住宅を、ご覧下さい。
基礎が肝心ですね、注文住宅は「生涯」をデッサン
住まい価値ある財産人間らしさが基本です。
愛情は住いとともに大きな家庭を育てます。
posted by 神木太郎 at 18:43| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

スプリノ

今は、住宅を大切に使う時代です。
スクラップアンドビルドの時代は終わり、今ある住宅を大切に使う時代です。だから今はリフォームの時代なのです。
皆さん、新築を買う前に中古住宅を買ってリフォームすることも視野に入れてみたらいかがでしょうか?
神田木材株式会社では、中古住宅もリフォームも出来る建築不動産会社であります。金沢の神田木材株式会社に気軽にお問い合わせ下さい。
電話番号は076-249-6211です。

では、まず、リフォームを考えるには水まわり、お風呂周りの改装が良いと思います。
そこで今日は、TOTOユニットバス:スプリノ1217/Sタイプ・フラットタッチ水栓を紹介します。
神田木材株式会社では、TOTOリモデルクラブの特約店でもあり、リフォームローンも取り扱っております。
TOTOユニットバス:スプリノ1217/Sタイプ・フラットタッチ水栓
・スリムなカウンターの中にタッチ水栓を埋め込んだフラットタッチ水栓の『Sタイプ』
・スイッチ一つで、洗い場に銀イオン水を散布して雑菌の増殖を抑える『ヌメリま洗Ag+』
・追い焚きなしで6時間ぽかぽかのずっとあったか『魔法びん浴槽』
・浴槽は肩までお湯に浸かって、じっくり温まるのにおすすな『どっぷり浴槽』
・翌朝には靴下で入れる、柔らかくて、滑りにくい『ソフトカラリ床』
・その他、断熱仕様天井、ボタン操作で排水栓開閉の『ワンプッシュ排水栓』など、ワンランク上の機能を標準装備!
・ドア位置は4種類のバリエーション

TOTOユニットバス:スプリノ1217/Sタイプ・フラットタッチ水栓

posted by 神木太郎 at 08:35| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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