2009年06月29日

リフォームのきっかけ

今の住宅になんか不便をかんじて「リフォームがしたい」と感じながらなかなか踏み切れなくそのままになっている場合があると思います。

迷っているなら、その理由を考えてみてはどうでしょうか?


他の人のリフォーム時期をみて 我が家のリフォーム時を調べて見ましょう?

リフォーム金額とリフォーム時期をくらべてみましょう!



きっかけは、「老朽化」&「生活向上」

水まわりは設備機器の多種多様。

機器それぞれの寿命も確認したい
体験者のリフォームのきっかけは何なのでしょうか?

一戸建ての場合、「間取りに不満があったから」「設備の使い勝手に不満があったから」「住宅設備が古くなった・壊れたから」「家が古くなった・老朽化したから」など、設備や住まいの使い勝手の悪さや老朽化などの理由が多くみられます。

建築して10年経てば、どこかの設備機器も調子が悪くなってくるもの。それをきっかけに、住まい全体を見直す人は多いと思います。

リフォーム箇所は水まわり中心
では、どこをリフォームしたのでしょうか?

一戸建て、マンションともにキッチン、リビング、ダイニング、浴室、トイレなどが上位にあります。

つまり水まわりに手を入れることが多いということ。水まわりはさまざまな設備機器が多いですし、10年を過ぎるとメンテナンスをしていても、いずれかの機器に不具合も出てくるもの。

「キッチンに手をいれるなら、ついでにリビングダイニングも・・・」

「浴槽を取り替えるなら、洗面とトイレも一緒に・・・」そんな声が聞こえてきそうですね。

しかし、リフォームの場合、ひとつのきっかけというよりも、日頃から感じているいくつかの不満が重なって、ある日「お風呂が壊れた!」とか「子供が入学した!」などの理由によって、背中を押されるという感じなのでは?リフォームに限ったことではありませんが、住まいになんとなくの不満があったら、「その時」に備えて、ショールームを覗いたり、雑誌をみたり、リフォームした友人を訪ねたり、日頃から情報収集をすることをオススメします。そうすることで、自分の不満を整理することができるでしょうし、自分の好みもはっきりしてくるのではないでしょうか?
一戸建てリフォームの平均金額は739.9万円!

一戸建ては外まわりのリフォーム・メンテナンスも必要
まず、一戸建てをリフォームした方の金額からみていきましょう。下のグラフを見ていただくとわかる通り価格はばらついていますが、平均金額は739.9万円。ちょっと高い?! とはいえ、500万円を境にふたつのグループに分かれていますよね。具合の悪くなった部分のリフォームと全面リフォームという感じでしょうか?「貯金でできる範囲のリフォーム?!」と「ローンを組んでとことんリフォーム??! 」ということかもしれませんね。


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posted by 神木太郎 at 15:27| リフォーム | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年06月27日

南向 新築住宅プラン 間口8m

南向 間口8m 新築住宅プラン(推奨土地:金沢市米泉)
まずは観てください

南向 間口8m プラン1

南向 間口8m プラン2

南向 間口8m プラン3

南向 間口8m プラン4

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posted by 神木太郎 at 09:07| 新築プラン | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年06月19日

空室物件売ってくれませんか?

あなたの空室物件売ってくれませんか?

空室対策で困っている大家さんに朗報です。

弊社のクライアントで、社員寮の依頼があります。中古物件でアパートを譲っても良い大家さん、神田木材株式会社までご連絡下さい。

場所は 金沢市神田周辺がちょうど良いです。空き室が10室から30室くらいあればよいです。駐車場もあったらなお良いです。

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posted by 神木太郎 at 15:19| 物件募集 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年06月13日

自然素材の家

最近、集成材を使うホームメーカーが非常に増えてきました。私は、基本的に集成材は悪くないと思います。ただ、集成材を、使用しておきながら自然素材の家をうたう工務店及びホームメーカーは、おかしいと思います。


集成材(しゅうせいざい)とは、断面寸法の小さい木材(板材)を接着剤で再構成して作られる木質材料である。構造用と造作用に分類され、主に建材として用いられる。近年、大断面集成材が学校建築物などの大型公共施設の梁などに用いられるようになった。また、木質構造では従来困難とされていた曲線部材・大スパン架構などが実現可能となり、木質ドームなどが造られるようになった。

集成材は接着剤でくっついて柱、梁等の構造材の働きをしています。
接着剤が、自然素材かどうかは考えれば誰でも分かりますよね。

集成材にもメリットが沢山あります。

強度のバラつきが少なく、そのため設計強度を大きく取れます。
通常の木材では考えられない大きなものを作れます。
乾燥による割れが生じにくい。

神田木材株式会社では、無垢材を使います。

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posted by 神木太郎 at 18:42| 健康住宅 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年06月06日

床をカーペットからフローリングへ

広さ6帖で、カーペットを剥がし、コーティング済みの材料で張り替える。
また、平らな床に直接張る(直張り)タイプの物件では施工コストが抑えられる。
また、遮音性能の高い素材や、ワックス不要の素材がある。

カラーフロアー

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posted by 神木太郎 at 10:52| リフォーム | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

木製ドアの交換

ドアの交換とドア枠を広げたりするのでは値段が違います。
開き戸を引き戸にすることも可能です。

木製ドア
posted by 神木太郎 at 10:41| リフォーム | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

軽微な壁掛け収納棚の増設

インテリアのアクセントにもなる壁掛け収納棚

小型であれば、施工会社に造作を依頼するのも手。

購入して取り付けるより部屋の雰囲気に合ったものが、リーズナブルに手に入れやすい。

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posted by 神木太郎 at 10:35| リフォーム | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

中古住宅を買ってリフォームしませんか?

神田木材株式会社では、中古物件を買ってリフォームして新築みたいにして住むことをご提案します。

今の時代、この不景気何があるか本当に分かりません。
でも、住宅は必要です。

出来るだけ借金を少なく、でも快適に過ごす住まいを手に入れるには・・・そうです。中古住宅です。

新聞の広告見てください。
中古住宅が沢山売りに出ています。

そのまま、使える築浅の物件や、もう何十年もたった物件、土地値しかない物件色々出ているではないですか?

そういった中古住宅をを改装して新築同様にして住んでみてはどうですか?

主なリフォームプラン
居室のクロスの張替え
部屋の印象がガラリと変えられるのがクロスの張替え。

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スポットライトを設置
インテリアの雰囲気作りに効果的なのが照明のリフォーム
おしゃれな照明の代表であるスポットライトは新たに配線経路を作って照明を設置、内装補修するのが普通。既存の配線が利用できる場合はもっと安くなります。

スポットライト

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posted by 神木太郎 at 10:26| リフォーム | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

和式便所を洋式便所にしませんか?

和式便所を洋式便所にしませんか?

神田木材株式会社では和式便所を洋式トイレにするリフォームを行っています。

毎日使用するトイレを綺麗に一新させれば住み心地もぐんとアップ。
温水洗浄機能付など、タンクレス、手洗い機機能付きなどで値段は上下します。
もちろんそれに付随した内装工事も致します。

ネオレスト

TOTO CES9563MRウォシュレット一体形便器[ネオレストD1][一般地・流動方式兼用タイプ][リモデル 排水心255〜540mm][フラットリモコン対応] CES9563MR

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posted by 神木太郎 at 09:56| リフォーム | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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